2 Avenue Cochrane, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 873 €

de 4 609 € à 6 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Cochrane, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Avenue Cochrane, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Impérial à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bruyères à 60 mètres
- Menton à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 211 mètres
- Collège Guillaume Vento à 173 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 945 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 765 mètres
- Ecole maternelle Coty à 162 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Cochrane

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Cochrane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Cochrane dans son marché local

Prix du 2 Avenue Cochrane par rapport à la voie

Sur Avenue Cochrane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 2 Avenue Cochrane se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Cochrane par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Cochrane se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Menton et 5.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Lucioles, 06500 Menton(5,571 €)

Avenue de la Madone, 06500 Menton(5,843 €)

Rue Albert 1er, 06500 Menton(4,712 €)

Rue Morgan, 06500 Menton(5,176 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Cochrane

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Cochrane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.