323 Avenue de l'Orméa, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 323 Avenue de l'Orméa, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°633 et de 0.1 % à celui du n°252.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 323 Avenue de l'Orméa, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Carei-Monti.
2 niveaux - 6485 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Careï à 130 mètres
- - Menton Garavan à 3173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 3420 mètres
- - Collège André Maurois à 3236 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2988 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 2849 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 2559 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 323 Avenue de l'Orméa
Aucune vente n'a été recensée au 323 Avenue de l'Orméa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 323 Avenue de l'Orméa dans son marché local
Prix du 323 Avenue de l'Orméa par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Orméa, le prix moyen des appartements s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 323 Avenue de l'Orméa se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Avenue de l'Orméa par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 323 Avenue de l'Orméa se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Menton et 4.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 323 Avenue de l'Orméa
Les biens actuellement en vente autour du 323 Avenue de l'Orméa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 323 Avenue de l'Orméa
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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