633 Avenue de l'Orméa, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 633 Avenue de l'Orméa, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°323 et de 0.16 % à celui du n°252.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 633 Avenue de l'Orméa, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle.
9 niveaux - 62 logements - 1325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Careï à 130 mètres
- - Menton Garavan à 3173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 3420 mètres
- - Collège André Maurois à 3236 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2988 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 2849 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 2559 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 633 Avenue de l'Orméa
Aucune vente n'a été recensée au 633 Avenue de l'Orméa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 633 Avenue de l'Orméa dans son marché local
Prix du 633 Avenue de l'Orméa par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Orméa, le prix moyen des appartements s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 633 Avenue de l'Orméa se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 633 Avenue de l'Orméa par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 633 Avenue de l'Orméa se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Menton et 4.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 633 Avenue de l'Orméa
Les biens actuellement en vente autour du 633 Avenue de l'Orméa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 633 Avenue de l'Orméa
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Norman Stark
Menton 06500
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