61 Avenue de Sospel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de Sospel, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°59 bis et de 8.96 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
À propos du 61 Avenue de Sospel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 8 parkings - 269 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harpignies à 99 mètres
- - Menton à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 851 mètres
- - Collège André Maurois à 856 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 664 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 773 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 637 mètres
Ventes au 61 Avenue de Sospel
Les 9 ventes au 61 Avenue de Sospel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de Sospel dans son marché local
Prix du 61 Avenue de Sospel par rapport à la voie
Sur Avenue de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 61 Avenue de Sospel se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue de Sospel se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Menton et 19.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
