71 Avenue de Sospel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de Sospel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°73 et de 1.58 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Avenue de Sospel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Winter Palace à 444 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Volta à 93 mètres
- - Menton à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 929 mètres
- - Collège André Maurois à 889 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 694 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 824 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 672 mètres
Ventes au 71 Avenue de Sospel
Les 12 ventes au 71 Avenue de Sospel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de Sospel dans son marché local
Prix du 71 Avenue de Sospel par rapport à la voie
Sur Avenue de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 71 Avenue de Sospel se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue de Sospel se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Menton et 26.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Avenue de Sospel
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Avenue de Sospel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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