85 Avenue de Sospel, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 933 €

de 3 233 € à 4 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Avenue de Sospel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°81 et de 4.19 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 3 locaux.

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À propos du 85 Avenue de Sospel, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 362 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volta à 24 mètres
- Menton à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1002 mètres
- Collège André Maurois à 927 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 730 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 872 mètres
- Ecole maternelle Debré à 812 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 709 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Avenue de Sospel

Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue de Sospel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Avenue de Sospel dans son marché local

Prix du 85 Avenue de Sospel par rapport à la voie

Sur Avenue de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 85 Avenue de Sospel se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Avenue de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue de Sospel se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Menton et 23.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 06500 Menton(4,027 €)

Avenue de Verdun, 06500 Menton(5,507 €)

Avenue Rivièra, 06500 Menton(4,973 €)

Chemin des Moulins, 06500 Menton(4,306 €)

Biens en vente à proximité du 85 Avenue de Sospel

Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.