85 Avenue de Sospel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue de Sospel, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°81 et de 4.24 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 3 locaux.
À propos du 85 Avenue de Sospel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 362 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volta à 24 mètres
- - Menton à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1002 mètres
- - Collège André Maurois à 927 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 730 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 872 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue de Sospel
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue de Sospel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue de Sospel dans son marché local
Prix du 85 Avenue de Sospel par rapport à la voie
Sur Avenue de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 85 Avenue de Sospel se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue de Sospel se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Menton et 1.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
