99 Avenue de Sospel, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 503 €

de 2 937 € à 4 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 993 €

de 3 073 € à 5 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 Avenue de Sospel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°101 ter mais supérieur de 2.82 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 99 Avenue de Sospel, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1556 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvallon à 60 mètres
- Menton à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1278 mètres
- Collège André Maurois à 1121 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 925 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1062 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 935 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 99 Avenue de Sospel

Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue de Sospel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 99 Avenue de Sospel dans son marché local

Prix du 99 Avenue de Sospel par rapport à la voie

Sur Avenue de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 99 Avenue de Sospel se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Avenue de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue de Sospel se situe 31.74 % en dessous de la moyenne de Menton et 32.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 06500 Menton(4,027 €)

Avenue de Verdun, 06500 Menton(5,507 €)

Avenue Rivièra, 06500 Menton(4,973 €)

Chemin des Moulins, 06500 Menton(4,306 €)

Biens en vente à proximité du 99 Avenue de Sospel

Les biens actuellement en vente autour du 99 Avenue de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.