16 Avenue des Acacias, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 16 Avenue des Acacias, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 50 mètres
- - Menton à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 975 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 966 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1181 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 274 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 62 mètres
Ventes au 16 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 16 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Acacias, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 16 Avenue des Acacias se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Acacias par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Acacias se situe 0 % en dessous de la moyenne de Menton et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
