250 a Avenue des Acacias, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 974 €

de 3 207 € à 6 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 250 a Avenue des Acacias, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°250 et de 10.41 % à celui du n°432.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 250 a Avenue des Acacias, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horizon à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cassin à 853 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 816 mètres

Absence de ventes récentes au 250 a Avenue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 250 a Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 250 a Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 250 a Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 250 a Avenue des Acacias se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 250 a Avenue des Acacias par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 250 a Avenue des Acacias se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Menton et 3.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier Pepin, 06500 Menton(4,552 €)

Impasse des Sources, 06500 Menton(5,052 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(4,955 €)

Chemin du Suillet, 06500 Menton(4,353 €)

Biens en vente à proximité du 250 a Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 250 a Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.