46 Avenue des Acacias, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 5 019 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°38 et de 2.68 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 46 Avenue des Acacias, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidences Du Borrigo à 38 mètres
- - Menton à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1054 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1046 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1223 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 338 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 46 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 5 019 €/m², le 46 Avenue des Acacias se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des Acacias par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue des Acacias se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Menton et 34.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
