68 Avenue des Acacias, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°29 mais inférieur de 12.43 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 68 Avenue des Acacias, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Pedro à 114 mètres
- - Menton à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1318 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1313 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 582 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 399 mètres
Ventes au 68 Avenue des Acacias
Les 9 ventes au 68 Avenue des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 68 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 68 Avenue des Acacias se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue des Acacias par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Avenue des Acacias se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Menton et 27.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
