94 Avenue des Acacias, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 497 €

de 3 526 € à 5 960 €

Indice de confiance

1/5

Le 94 Avenue des Acacias, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°49 quater.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 94 Avenue des Acacias, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val De Borrigo à 47 mètres
- Menton à 1312 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 779 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 487 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 606 mètres

Ventes au 94 Avenue des Acacias

Une vente a été recensée au 94 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2024

310 000 €(3 039 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•102 m²

94 Avenue des Acacias, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 94 Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 94 Avenue des Acacias se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Avenue des Acacias par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue des Acacias se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Menton et 12.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier Pepin, 06500 Menton(4,532 €)

Impasse des Sources, 06500 Menton(5,046 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(4,945 €)

Chemin du Suillet, 06500 Menton(4,368 €)

Biens en vente à proximité du 94 Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 94 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.