49 Avenue des Acacias, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 915 €

de 3 526 € à 5 960 €

Indice de confiance

2/5

Le 49 Avenue des Acacias, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°49 quater et de 9.1 % à celui du n°49 ter.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 49 Avenue des Acacias, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Haut Borrigo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val De Borrigo à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 801 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 508 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 629 mètres

Ventes au 49 Avenue des Acacias

Une vente a été recensée au 49 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2019

360 000 €(5 217 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•69 m²

49 Avenue des Acacias, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 49 Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 49 Avenue des Acacias se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue des Acacias par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue des Acacias se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Menton et 4.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier Pepin, 06500 Menton(4,532 €)

Impasse des Sources, 06500 Menton(5,046 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(4,945 €)

Chemin du Suillet, 06500 Menton(4,368 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.