86 Avenue des Alliès, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue des Alliès, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°88 c et de 9.97 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 86 Avenue des Alliès, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers Lycée Curie à 40 mètres
- - Menton à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 745 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 731 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1085 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 191 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 233 mètres
Ventes au 86 Avenue des Alliès
Une vente a été recensée au 86 Avenue des Alliès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue des Alliès dans son marché local
Prix du 86 Avenue des Alliès par rapport à la voie
Sur Avenue des Alliès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 86 Avenue des Alliès se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue des Alliès par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue des Alliès se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Menton et 12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
