88 b Avenue des Alliès, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 993 €

de 3 333 € à 4 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 88 b Avenue des Alliès, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°92 e et de 1.8 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 88 b Avenue des Alliès, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 67 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Riviera Palace à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oliviers Lycée Curie à 82 mètres
- Menton à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 753 mètres
- Collège Guillaume Vento à 741 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1059 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 220 mètres
- Ecole maternelle Debré à 158 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 88 b Avenue des Alliès

Aucune vente n'a été recensée au 88 b Avenue des Alliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

92 e Avenue des Alliès(4 054€)

88 Avenue des Alliès(4 066€)

94 Avenue des Alliès(4 309€)

94 a Avenue des Alliès(4 096€)

88 c Avenue des Alliès(4 095€)

86 Avenue des Alliès(3 869€)

92 Avenue des Alliès(4 364€)

92 c Avenue des Alliès(4 383€)

Prix du 88 b Avenue des Alliès dans son marché local

Prix du 88 b Avenue des Alliès par rapport à la voie

Sur Avenue des Alliès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 88 b Avenue des Alliès se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 b Avenue des Alliès par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 b Avenue des Alliès se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Menton et 22.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Vierge, 06500 Menton(4,700 €)

Allée des Hespérides, 06500 Menton(4,458 €)

Allee du Borrigo, 06500 Menton(4,440 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(4,949 €)

Quelques biens en vente à proximité du 88 b Avenue des Alliès

Les biens actuellement en vente autour du 88 b Avenue des Alliès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.