3 Avenue des Chênes, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Chênes, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°5 et de 10.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue des Chênes, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ciappes-Fossan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 91 logements - 5186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0026 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Réquier à 69 mètres
- - Menton Garavan à 3016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 3480 mètres
- - Collège André Maurois à 3225 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2873 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 2874 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 2701 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 3 Avenue des Chênes se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Chênes par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Chênes se situe 34.2 % en dessous de la moyenne de Menton et 34.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue des Chênes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue des Chênes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Menton 06500
3 annonces en vente chez Flatway
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