152 Avenue du Pigautier, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Avenue du Pigautier, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°170 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°75.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 152 Avenue du Pigautier, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 1 parking - 623 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 104 mètres
- - Menton à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 300 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 263 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1058 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 856 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 285 mètres
Ventes au 152 Avenue du Pigautier
Les 16 ventes au 152 Avenue du Pigautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Avenue du Pigautier dans son marché local
Prix du 152 Avenue du Pigautier par rapport à la voie
Sur Avenue du Pigautier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 152 Avenue du Pigautier se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Avenue du Pigautier par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Avenue du Pigautier se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Menton et 43.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
