Avenue du Pigautier, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Pigautier, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 901 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
19 ventes DVF Avenue du Pigautier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Pigautier dans son marché local
Prix Avenue du Pigautier par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Pigautier se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Menton et 19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Pigautier à Menton
Le loyer moyen estimé Avenue du Pigautier est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Pigautier
Les ventes enregistrées Avenue du Pigautier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Pigautier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 156 mètres
- - Menton à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 348 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 312 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1106 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 895 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Pigautier
Adresses Avenue du Pigautier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Pigautier, classées par tranches de numéros.
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