Allée du 8 Mai 1945, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du 8 Mai 1945, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 520 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix Allée du 8 Mai 1945 par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du 8 Mai 1945 se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Menton et 47.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du 8 Mai 1945 à Menton
Le loyer moyen estimé Allée du 8 Mai 1945 est de 23.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.29 € à 27.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du 8 Mai 1945
Les ventes enregistrées Allée du 8 Mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du 8 Mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Roger Latournerie à 127 mètres
- - Menton à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 561 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 523 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1292 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 730 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 505 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du 8 Mai 1945
Adresses Allée du 8 Mai 1945
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du 8 Mai 1945, classées par tranches de numéros.
