253 Avenue du Pigautier, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 333 €

de 3 721 € à 7 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 253 Avenue du Pigautier, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 333 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°255 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°280.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 2 locaux.

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À propos du 253 Avenue du Pigautier, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 97 logements - 2 locaux - 65 parkings - 791 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Impérial à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bruyères à 165 mètres
- Menton à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 369 mètres
- Collège Guillaume Vento à 330 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1116 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 787 mètres
- Ecole maternelle Coty à 295 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 253 Avenue du Pigautier

Aucune vente n'a été recensée au 253 Avenue du Pigautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

255 Avenue du Pigautier(5 327€)

280 Avenue du Pigautier(5 622€)

310 Avenue du Pigautier(6 014€)

170 Avenue du Pigautier(5 271€)

14 Avenue du Marechal Juin(4 827€)

37 u Avenue Cernuschi(4 557€)

6 Avenue du Marechal Juin(5 504€)

166 Avenue Gaspard Médecin(6 169€)

Prix du 253 Avenue du Pigautier dans son marché local

Prix du 253 Avenue du Pigautier par rapport à la voie

Sur Avenue du Pigautier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 554 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 253 Avenue du Pigautier se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 253 Avenue du Pigautier par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 253 Avenue du Pigautier se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Menton et 3.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du 8 Mai 1945, 06500 Menton(5,441 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(4,949 €)

Avenue Gaspard Médecin, 06500 Menton(5,731 €)

Avenue Général de Gaulle, 06500 Menton(6,314 €)

Quelques biens en vente à proximité du 253 Avenue du Pigautier

Les biens actuellement en vente autour du 253 Avenue du Pigautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.