253 Avenue du Pigautier, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 Avenue du Pigautier, affiche un prix moyen de 5 486 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°255 et de 1.21 % à celui du n°280.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 2 locaux.
À propos du 253 Avenue du Pigautier, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 97 logements - 2 locaux - 65 parkings - 791 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 165 mètres
- - Menton à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 369 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 330 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1116 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 787 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 253 Avenue du Pigautier
Aucune vente n'a été recensée au 253 Avenue du Pigautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Avenue du Pigautier dans son marché local
Prix du 253 Avenue du Pigautier par rapport à la voie
Sur Avenue du Pigautier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 486 €/m², le 253 Avenue du Pigautier se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Avenue du Pigautier par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 253 Avenue du Pigautier se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Menton et 46.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
