1 Avenue Edouard VII, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Edouard VII, affiche un prix moyen de 6 264 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 4 locaux.
À propos du 1 Avenue Edouard VII, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 4 locaux - 13 parkings - 343 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 40 mètres
- - Menton à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 217 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 242 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 727 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Edouard VII
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Edouard VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Edouard VII dans son marché local
Prix du 1 Avenue Edouard VII par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard VII, le prix moyen des appartements s'établit à 5 307 €/m². Avec un prix moyen de 6 264 €/m², le 1 Avenue Edouard VII se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Edouard VII par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Edouard VII se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Menton et 67.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
