13 Avenue Edouard VII, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 804 €

de 4 359 € à 5 864 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Avenue Edouard VII, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°11 et de 1.62 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 13 Avenue Edouard VII, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 363 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Vii à 15 mètres
- Menton à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 102 mètres
- Collège Guillaume Vento à 140 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 674 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 961 mètres
- Ecole maternelle Carei à 129 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 190 mètres

Ventes au 13 Avenue Edouard VII

Une vente a été recensée au 13 Avenue Edouard VII. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2024

265 000 €(4 274 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62 m²

13 Avenue Edouard VII, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Edouard VII(4 833€)

12 bis Avenue Edouard VII(4 883€)

12 Avenue Edouard VII(5 905€)

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8 Avenue Edouard VII(6 767€)

14 Avenue Edouard VII(4 992€)

9 Avenue Edouard VII(4 698€)

Prix du 13 Avenue Edouard VII dans son marché local

Prix du 13 Avenue Edouard VII par rapport à la voie

Sur Avenue Edouard VII, le prix moyen des appartements s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 13 Avenue Edouard VII se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Edouard VII par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Edouard VII se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Menton et 6.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Louis Moreno, 06500 Menton(6,404 €)

Avenue Carnot, 06500 Menton(6,314 €)

Avenue de la Gare, 06500 Menton(4,027 €)

Avenue Thiers, 06500 Menton(4,659 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Edouard VII

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Edouard VII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.