40 Avenue Félix Faure, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 821 €

de 4 114 € à 7 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 192 €

de 4 050 € à 5 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue Félix Faure, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 821 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°45 et de 5.73 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Avenue Félix Faure, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1154 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Traverse Saint Michel Bis à 46 mètres
- Menton à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 775 mètres
- Collège André Maurois à 174 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 363 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1115 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 331 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Félix Faure

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Félix Faure dans son marché local

Prix du 40 Avenue Félix Faure par rapport à la voie

Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 541 €/m². Avec un prix moyen de 5 821 €/m², le 40 Avenue Félix Faure se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Félix Faure par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Félix Faure se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Menton et 12.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Boyer, 06500 Menton(5,364 €)

Avenue Carnot, 06500 Menton(6,314 €)

Avenue de Verdun, 06500 Menton(5,507 €)

Impasse Bellecour, 06500 Menton(4,964 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Félix Faure

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Félix Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.