12 Avenue Laurenti, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Laurenti, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 849 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 ter et de 0.25 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Laurenti, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 1300 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 328 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montreux à 50 mètres
- - Menton Garavan à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1433 mètres
- - Collège André Maurois à 663 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 404 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 364 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 427 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Laurenti
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Laurenti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Laurenti dans son marché local
Prix du 12 Avenue Laurenti par rapport à la voie
Sur Avenue Laurenti, le prix moyen des appartements s'établit à 6 004 €/m². Avec un prix moyen de 6 849 €/m², le 12 Avenue Laurenti se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Laurenti par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Laurenti se situe 33.46 % au-dessus de la moyenne de Menton et 32.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Laurenti
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Laurenti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Laurenti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Norman Stark
Menton 06500
19 annonces en vente chez Flatway
Agence Immo Center
Menton 06500
32 annonces en vente chez Flatway
Europ' Agence
Menton 06500
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