1 a Avenue Laurenti, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 652 €

de 4 769 € à 8 998 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 647 €

de 4 268 € à 8 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 a Avenue Laurenti, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 652 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°1 b.

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À propos du 1 a Avenue Laurenti, 06500 Menton

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montreux à 105 mètres
- Menton Garavan à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1535 mètres
- Collège André Maurois à 768 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 299 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 260 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 532 mètres
- Ecole primaire Daudet à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 1 a Avenue Laurenti

Aucune vente n'a été recensée au 1 a Avenue Laurenti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 a Avenue Laurenti dans son marché local

Prix du 1 a Avenue Laurenti par rapport à la voie

Sur Avenue Laurenti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 993 €/m². Avec un prix moyen de 6 652 €/m², le 1 a Avenue Laurenti se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Avenue Laurenti par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Avenue Laurenti se situe 29.47 % au-dessus de la moyenne de Menton et 28.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Porte de France, 06500 Menton(6,728 €)

Boulevard de Garavan, 06500 Menton(6,298 €)

Sentier des Oliviers, 06500 Menton(6,044 €)

Traverse Saint Julien, 06500 Menton(5,285 €)

Biens en vente à proximité du 1 a Avenue Laurenti

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Avenue Laurenti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.