23 Avenue Porte de France, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Porte de France, affiche un prix moyen de 6 417 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 149 logements.
À propos du 23 Avenue Porte de France, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
8 niveaux - 149 logements - 1380 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menton Stade à 170 mètres
- - Menton Garavan à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 933 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 143 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 109 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 689 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Porte de France
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Porte de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Porte de France dans son marché local
Prix du 23 Avenue Porte de France par rapport à la voie
Sur Avenue Porte de France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 652 €/m². Avec un prix moyen de 6 417 €/m², le 23 Avenue Porte de France se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Porte de France par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Porte de France se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Menton et 71.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
