10 bis Boulevard de Garavan, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 848 €

de 3 441 € à 5 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 bis Boulevard de Garavan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis et de 3.63 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 10 bis Boulevard de Garavan, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trabuquet à 27 mètres
- Menton Garavan à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1167 mètres
- Collège André Maurois à 393 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 434 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 634 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 169 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Boulevard de Garavan

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Boulevard de Garavan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Boulevard de Garavan(4 836€)

16 bis Boulevard de Garavan(4 678€)

8 Boulevard de Garavan(4 837€)

8 Impasse Capodanna(4 743€)

11 Impasse Capodanna(4 736€)

5 bis Place Saint Julien(4 522€)

6 bis Impasse Capodanna(4 724€)

Prix du 10 bis Boulevard de Garavan dans son marché local

Prix du 10 bis Boulevard de Garavan par rapport à la voie

Sur Boulevard de Garavan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 10 bis Boulevard de Garavan se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Boulevard de Garavan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Boulevard de Garavan se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Menton et -20.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 06500 Menton(6,938 €)

Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton(6,983 €)

Avenue Katherine Mansfield, 06500 Menton(6,755 €)

Avenue Laurenti, 06500 Menton(5,782 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 bis Boulevard de Garavan

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Boulevard de Garavan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.