13 Boulevard de Garavan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de Garavan, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Boulevard de Garavan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 133 mètres
- - Menton Garavan à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1363 mètres
- - Collège André Maurois à 606 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 473 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 433 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de Garavan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de Garavan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de Garavan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard de Garavan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de Garavan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de Garavan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de Garavan dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de Garavan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Garavan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 13 Boulevard de Garavan se situe 37.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de Garavan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard de Garavan se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Menton et 1.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
