24 bis Boulevard de Garavan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Boulevard de Garavan, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 24 bis Boulevard de Garavan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Trabuquet à 120 mètres
- - Menton Garavan à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1335 mètres
- - Collège André Maurois à 577 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 500 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 460 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Boulevard de Garavan
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Boulevard de Garavan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Boulevard de Garavan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Boulevard de Garavan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Boulevard de Garavan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Boulevard de Garavan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Boulevard de Garavan dans son marché local
Prix du 24 bis Boulevard de Garavan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Garavan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 24 bis Boulevard de Garavan se situe 37.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Boulevard de Garavan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Boulevard de Garavan se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Menton et 2.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
