22 t Boulevard de Garavan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 t Boulevard de Garavan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°24 bis et de 6.62 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 t Boulevard de Garavan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
4 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 262 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Trabuquet à 88 mètres
- - Menton Garavan à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1295 mètres
- - Collège André Maurois à 536 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 539 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 499 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 22 t Boulevard de Garavan
Aucune vente n'a été recensée au 22 t Boulevard de Garavan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 t Boulevard de Garavan dans son marché local
Prix du 22 t Boulevard de Garavan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Garavan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 22 t Boulevard de Garavan se situe 30.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 t Boulevard de Garavan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 t Boulevard de Garavan se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Menton et -22.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 t Boulevard de Garavan
Les biens actuellement en vente autour du 22 t Boulevard de Garavan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 t Boulevard de Garavan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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