22 t Boulevard de Garavan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 t Boulevard de Garavan, affiche un prix moyen de 5 407 €/m², supérieur de 13.66 % à celui du n°24 bis et du 13.64 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 t Boulevard de Garavan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
4 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Trabuquet à 88 mètres
- - Menton Garavan à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1295 mètres
- - Collège André Maurois à 536 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 539 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 499 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 22 t Boulevard de Garavan
Aucune vente n'a été recensée au 22 t Boulevard de Garavan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 t Boulevard de Garavan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 t Boulevard de Garavan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 t Boulevard de Garavan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 t Boulevard de Garavan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 t Boulevard de Garavan dans son marché local
Prix du 22 t Boulevard de Garavan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Garavan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 642 €/m². Avec un prix moyen de 5 407 €/m², le 22 t Boulevard de Garavan se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 t Boulevard de Garavan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 t Boulevard de Garavan se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Menton et 16.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
