26 bis Boulevard de Garavan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Boulevard de Garavan, affiche un prix moyen de 7 199 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°26 et du 21.95 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 bis Boulevard de Garavan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 51 mètres
- - Menton Garavan à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1530 mètres
- - Collège André Maurois à 787 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 326 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 288 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 572 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Boulevard de Garavan
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Boulevard de Garavan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Boulevard de Garavan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Boulevard de Garavan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Boulevard de Garavan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Boulevard de Garavan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Boulevard de Garavan dans son marché local
Prix du 26 bis Boulevard de Garavan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Garavan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 642 €/m². Avec un prix moyen de 7 199 €/m², le 26 bis Boulevard de Garavan se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Boulevard de Garavan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Boulevard de Garavan se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Menton et 54.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
