26 Boulevard de Garavan, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 024 €

de 3 814 € à 8 404 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Boulevard de Garavan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 024 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 51.74 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 26 Boulevard de Garavan, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Jacques à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 13 mètres
- Menton Garavan à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1496 mètres
- Collège André Maurois à 749 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 351 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 312 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 533 mètres
- Ecole primaire Daudet à 358 mètres

Ventes au 26 Boulevard de Garavan

Une vente a été recensée au 26 Boulevard de Garavan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2019

960 000 €(7 934 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•121 m²

26 Boulevard de Garavan, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 bis Boulevard de Garavan(6 163€)

13 Boulevard de Garavan(3 970€)

1 bis Sentier des Oliviers(7 566€)

2 Avenue Laurenti(5 350€)

Prix du 26 Boulevard de Garavan dans son marché local

Prix du 26 Boulevard de Garavan par rapport à la voie

Sur Boulevard de Garavan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 694 €/m². Avec un prix moyen de 6 024 €/m², le 26 Boulevard de Garavan se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard de Garavan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard de Garavan se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Menton et -0.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 06500 Menton(6,938 €)

Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton(6,983 €)

Avenue Katherine Mansfield, 06500 Menton(6,755 €)

Avenue Laurenti, 06500 Menton(5,782 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Boulevard de Garavan

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard de Garavan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.