26 Boulevard de Garavan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de Garavan, affiche un prix moyen de 7 318 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°26 bis et du 54.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 26 Boulevard de Garavan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 13 mètres
- - Menton Garavan à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1496 mètres
- - Collège André Maurois à 749 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 351 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 312 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 533 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 358 mètres
Ventes au 26 Boulevard de Garavan
Une vente a été recensée au 26 Boulevard de Garavan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de Garavan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard de Garavan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de Garavan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de Garavan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de Garavan dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de Garavan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Garavan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 642 €/m². Avec un prix moyen de 7 318 €/m², le 26 Boulevard de Garavan se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de Garavan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard de Garavan se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Menton et 57.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
