35 Boulevard de Garavan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de Garavan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 7 248 €/m², supérieur de 29.89 % à celui du n°36 et de 25.14 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Boulevard de Garavan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 525 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Jacques à 374 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pian à 189 mètres
- - Menton Garavan à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1889 mètres
- - Collège André Maurois à 1159 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 249 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 256 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 943 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 265 mètres
Ventes au 35 Boulevard de Garavan
Les 23 ventes au 35 Boulevard de Garavan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de Garavan dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de Garavan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Garavan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 297 €/m². Avec un prix moyen de 7 248 €/m², le 35 Boulevard de Garavan se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de Garavan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard de Garavan se situe 41.23 % au-dessus de la moyenne de Menton et 40.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard de Garavan
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard de Garavan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard de Garavan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mt Agency
menton 06500
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Immotop
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Marino Group Immobilier
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