36 bis Boulevard de Garavan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Boulevard de Garavan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 792 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°36 mais inférieur de 20.09 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 bis Boulevard de Garavan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Jacques à 273 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pian à 199 mètres
- - Menton Garavan à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1877 mètres
- - Collège André Maurois à 1145 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 237 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 243 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 928 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 254 mètres
Ventes au 36 bis Boulevard de Garavan
Les 4 ventes au 36 bis Boulevard de Garavan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Boulevard de Garavan dans son marché local
Prix du 36 bis Boulevard de Garavan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Garavan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 36 bis Boulevard de Garavan se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Boulevard de Garavan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Boulevard de Garavan se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Menton et 12.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 bis Boulevard de Garavan
Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Boulevard de Garavan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 bis Boulevard de Garavan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Menton 06500
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