34 Boulevard du Fossan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard du Fossan, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°41 et de 6.36 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 34 Boulevard du Fossan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ciappes-Fossan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paropert à 22 mètres
- - Menton Garavan à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 721 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 601 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 693 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard du Fossan
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard du Fossan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard du Fossan dans son marché local
Prix du 34 Boulevard du Fossan par rapport à la voie
Sur Boulevard du Fossan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 34 Boulevard du Fossan se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard du Fossan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard du Fossan se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Menton et 26.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
