Route des Ciappes, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Ciappes, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
25 ventes DVF Route des Ciappes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Ciappes dans son marché local
Prix Route des Ciappes par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Ciappes se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Menton et 14.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Ciappes à Menton
Le loyer moyen estimé Route des Ciappes est de 24.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.57 € à 27.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Ciappes
Les ventes enregistrées Route des Ciappes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Ciappes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ciappes à 134 mètres
- - Menton à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1316 mètres
- - Collège André Maurois à 837 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 681 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 877 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 788 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Ciappes
Adresses Route des Ciappes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Ciappes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 284 000 € au Route des Ciappes à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 100 € en assurant vous-même les visites, ou 3 550 € si le professionnel les prend en charge.
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