Rue Loredan Larchey, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Loredan Larchey, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Loredan Larchey dans son marché local
Prix Rue Loredan Larchey par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Loredan Larchey se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Menton et 28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Loredan Larchey à Menton
Le loyer moyen estimé Rue Loredan Larchey est de 22.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.93 € à 25.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Loredan Larchey
Les ventes enregistrées Rue Loredan Larchey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Loredan Larchey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 9 mètres
- - Menton à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 828 mètres
- - Collège André Maurois à 108 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 305 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 239 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Loredan Larchey
Adresses Rue Loredan Larchey
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Loredan Larchey, classées par tranches de numéros.
