45 Boulevard du Fossan, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 615 €

de 3 735 € à 5 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Boulevard du Fossan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Boulevard du Fossan, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ciappes-Fossan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paropert à 36 mètres
- Menton Garavan à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1361 mètres
- Collège André Maurois à 773 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 654 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 686 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 675 mètres
- Ecole primaire Daudet à 730 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Boulevard du Fossan

Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard du Fossan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Boulevard du Fossan dans son marché local

Prix du 45 Boulevard du Fossan par rapport à la voie

Sur Boulevard du Fossan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 45 Boulevard du Fossan se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard du Fossan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard du Fossan se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Menton et 10.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Belle-brise, 06500 Menton(4,704 €)

Chemin de la Colle Inferieur, 06500 Menton(4,944 €)

Chemin des Bellevesasses, 06500 Menton(5,327 €)

Chemin du Paropert, 06500 Menton(5,009 €)

Biens en vente à proximité du 45 Boulevard du Fossan

Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard du Fossan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.