55 Boulevard du Fossan, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 554 €

de 3 730 € à 5 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Boulevard du Fossan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°55 a mais supérieur de 0.07 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 55 Boulevard du Fossan, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ciappes-Fossan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méditerranée à 83 mètres
- Menton Garavan à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 925 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 715 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 690 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 816 mètres
- Ecole primaire Daudet à 730 mètres

Ventes au 55 Boulevard du Fossan

Les 0 ventes au 55 Boulevard du Fossan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Boulevard du Fossan dans son marché local

Prix du 55 Boulevard du Fossan par rapport à la voie

Sur Boulevard du Fossan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 55 Boulevard du Fossan se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Boulevard du Fossan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Boulevard du Fossan se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Menton et 11.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guyau, 06500 Menton(4,823 €)

Sentier du Moulin du Fossan Cr22, 06500 Menton(5,067 €)

Route des Ciappes, 06500 Menton(5,516 €)

Rue Loredan Larchey, 06500 Menton(4,892 €)

Biens en vente à proximité du 55 Boulevard du Fossan

Les biens actuellement en vente autour du 55 Boulevard du Fossan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.