39 Chemin de la Belle-brise, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 657 €

de 4 029 € à 5 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Chemin de la Belle-brise, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 quater et de 8.4 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 39 Chemin de la Belle-brise, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Ciappes-Fossan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Brise à 48 mètres
- Menton à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1175 mètres
- Collège André Maurois à 454 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 417 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 630 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 301 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Chemin de la Belle-brise

Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de la Belle-brise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Chemin de la Belle-brise dans son marché local

Prix du 39 Chemin de la Belle-brise par rapport à la voie

Sur Chemin de la Belle-brise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 39 Chemin de la Belle-brise se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Chemin de la Belle-brise par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin de la Belle-brise se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Menton et 9.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Paropert, 06500 Menton(4,641 €)

Traverse de la Belle Brise, 06500 Menton(4,676 €)

Boulevard du Fossan, 06500 Menton(4,468 €)

Promenade du Val de Menton, 06500 Menton(4,691 €)

Biens en vente à proximité du 39 Chemin de la Belle-brise

Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin de la Belle-brise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.