22 Chemin de la Colle Inferieur, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Colle Inferieur, affiche un prix moyen de 5 262 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 22 Chemin de la Colle Inferieur, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cédrat à 63 mètres
- - Menton Garavan à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1353 mètres
- - Collège André Maurois à 700 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 610 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 576 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 566 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Colle Inferieur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Colle Inferieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Colle Inferieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Colle Inferieur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Colle Inferieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Colle Inferieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Colle Inferieur dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Colle Inferieur par rapport à la voie
Sur Chemin de la Colle Inferieur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 262 €/m², le 22 Chemin de la Colle Inferieur se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Colle Inferieur par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Colle Inferieur se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Menton et 13.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.25 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
