268 Chemin de la Pinede, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 951 €

de 3 084 € à 5 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 268 Chemin de la Pinede, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°212 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°221.Cette maison est une construction de 2010,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 268 Chemin de la Pinede, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tempe a Pailla à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Romarins à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Caréi à 714 mètres

Ventes au 268 Chemin de la Pinede

Les 0 ventes au 268 Chemin de la Pinede constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 268 Chemin de la Pinede dans son marché local

Prix du 268 Chemin de la Pinede par rapport à la voie

Sur Chemin de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 268 Chemin de la Pinede se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 268 Chemin de la Pinede par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 Chemin de la Pinede se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Menton et -34.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Castellar, 06500 Menton(4,667 €)

Route des Ciappes de Castellar, 06500 Menton(5,213 €)

Route du Mont-gros, 06500 Menton(4,865 €)

Sorgio Est, 06500 Menton(3,897 €)

Biens en vente à proximité du 268 Chemin de la Pinede

Les biens actuellement en vente autour du 268 Chemin de la Pinede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.