10 Chemin de Sainte Agnes, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Sainte Agnes, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°190 et du 0.38 % à celui du n°187.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de Sainte Agnes, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'anaud à 156 mètres
- - Menton à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 638 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 613 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1169 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 300 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Sainte Agnes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Sainte Agnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Sainte Agnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Sainte Agnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Sainte Agnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Sainte Agnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Sainte Agnes dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Sainte Agnes par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte Agnes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 10 Chemin de Sainte Agnes se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Sainte Agnes par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de Sainte Agnes se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Menton et 19.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de Sainte Agnes à Menton
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de Sainte Agnes est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 25.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
