4 b Chemin de Sainte Agnes, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 b Chemin de Sainte Agnes, affiche un prix moyen de 5 831 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°128 et de n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 b Chemin de Sainte Agnes, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Riviera.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'anaud à 104 mètres
- - Menton à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 625 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 602 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1122 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 280 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Chemin de Sainte Agnes
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Chemin de Sainte Agnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Chemin de Sainte Agnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Chemin de Sainte Agnes, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Chemin de Sainte Agnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Chemin de Sainte Agnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Chemin de Sainte Agnes dans son marché local
Prix du 4 b Chemin de Sainte Agnes par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte Agnes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 831 €/m², le 4 b Chemin de Sainte Agnes se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Chemin de Sainte Agnes par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Chemin de Sainte Agnes se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Menton et -7.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 550 € au 4 b Chemin de Sainte Agnes à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 289 € en assurant vous-même les visites, ou 3 644 € si le professionnel les prend en charge.
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