21 Chemin des Bellevesasses, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 455 €

de 3 477 € à 5 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Chemin des Bellevesasses, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°590 et de 10.02 % à celui du n°584.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 21 Chemin des Bellevesasses, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tempe a Pailla à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cigalons à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1108 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1097 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 645 mètres

Ventes au 21 Chemin des Bellevesasses

Les 0 ventes au 21 Chemin des Bellevesasses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin des Bellevesasses dans son marché local

Prix du 21 Chemin des Bellevesasses par rapport à la voie

Sur Chemin des Bellevesasses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 21 Chemin des Bellevesasses se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin des Bellevesasses par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Bellevesasses se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Menton et -26.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Paropert, 06500 Menton(4,845 €)

Route des Ciappes de Castellar, 06500 Menton(5,213 €)

Route de Castellar, 06500 Menton(4,667 €)

Sentier du Moulin du Fossan Cr22, 06500 Menton(4,901 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin des Bellevesasses

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin des Bellevesasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.