268 Chemin des Bellevesasses, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Chemin des Bellevesasses, affiche un prix moyen de 6 266 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°289 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°299.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 268 Chemin des Bellevesasses, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sorgentine à 163 mètres
- - Menton Garavan à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 828 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 814 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 268 Chemin des Bellevesasses
Aucune vente n'a été recensée au 268 Chemin des Bellevesasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 268 Chemin des Bellevesasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 268 Chemin des Bellevesasses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 268 Chemin des Bellevesasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 268 Chemin des Bellevesasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Chemin des Bellevesasses dans son marché local
Prix du 268 Chemin des Bellevesasses par rapport à la voie
Sur Chemin des Bellevesasses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 005 €/m². Avec un prix moyen de 6 266 €/m², le 268 Chemin des Bellevesasses se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Chemin des Bellevesasses par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 Chemin des Bellevesasses se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Menton et 34.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
