10 Chemin des Guillons, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Guillons, affiche un prix moyen de 8 277 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°19 c mais supérieur de 17.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
106 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Chemin des Guillons, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
3 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bariquand à 172 mètres
- - Menton Garavan à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 652 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 687 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Guillons
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Guillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Guillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Guillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Guillons dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Guillons par rapport à la voie
Sur Chemin des Guillons, le prix moyen des maisons s'établit à 8 486 €/m². Avec un prix moyen de 8 277 €/m², le 10 Chemin des Guillons se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Guillons par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Guillons se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de Menton et 31.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 413 850 € au 10 Chemin des Guillons à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 346 € en assurant vous-même les visites, ou 5 173 € si le professionnel les prend en charge.
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