12 Chemin des Mulets, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 778 €

de 2 925 € à 4 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin des Mulets, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 26.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 12 Chemin des Mulets, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Carei-Monti.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citronneraie à 139 mètres
- Menton à 2405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2606 mètres
- Collège André Maurois à 2458 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2270 mètres
- Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 2060 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 1777 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Mulets

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Mulets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin des Mulets(5 145€)

321 c Corniche André Tardieu(3 791€)

104 Route de Sospel(4 675€)

96 Route de Sospel(4 674€)

98 Route de Sospel(4 665€)

103 Avenue des Fleurs(3 787€)

103 bis Route de Sospel(4 670€)

102 Route de Sospel(4 672€)

Prix du 12 Chemin des Mulets dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Mulets par rapport à la voie

Sur Chemin des Mulets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 12 Chemin des Mulets se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Mulets par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Mulets se situe 30.89 % en dessous de la moyenne de Menton et -37.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Fleurs, 06500 Menton(5,157 €)

Corniche André Tardieu, 06500 Menton(5,466 €)

L'Annonciade, 06500 Menton(4,819 €)

Promenade Val du Careï, 06500 Menton(5,372 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin des Mulets

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Mulets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.