8 Chemin des Mulets, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 145 €

de 3 777 € à 6 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin des Mulets, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°6 et de 8.35 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 8 Chemin des Mulets, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Carei-Monti.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Douanes à 109 mètres
- Menton à 2295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2496 mètres
- Collège André Maurois à 2339 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2151 mètres
- Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 1971 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 1692 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry à 744 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Mulets

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Mulets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin des Mulets(5 618€)

4 bis Chemin des Mulets(5 614€)

12 Chemin des Mulets(3 778€)

4 Chemin des Mulets(4 464€)

2 bis Chemin des Mulets(5 593€)

3 Chemin des Mulets(5 947€)

7 L'Annonciade(4 838€)

96 Route de Sospel(4 674€)

Prix du 8 Chemin des Mulets dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Mulets par rapport à la voie

Sur Chemin des Mulets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 8 Chemin des Mulets se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Mulets par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Mulets se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Menton et -15.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Fleurs, 06500 Menton(5,157 €)

Corniche André Tardieu, 06500 Menton(5,466 €)

L'Annonciade, 06500 Menton(4,819 €)

Promenade Val du Careï, 06500 Menton(5,372 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin des Mulets

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Mulets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.