21 Chemin des Terres Chaudes, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 079 €

de 4 578 € à 7 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Chemin des Terres Chaudes, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 079 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Chemin des Terres Chaudes, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Charles Hdv à 139 mètres
- Menton à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 677 mètres
- Collège André Maurois à 168 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 99 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1117 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 390 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Terres Chaudes

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Terres Chaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Chemin des Terres Chaudes(4 665€)

1 Chemin du Collège(4 817€)

30 Rue Henri Greville(5 078€)

1 Chemin des Rigaudis(6 219€)

4 bis Chemin du Collège(5 063€)

1 Escalier des Rigaudis(6 204€)

8 Chemin du Collège(5 616€)

3 Chemin du Collège(5 624€)

Prix du 21 Chemin des Terres Chaudes dans son marché local

Prix du 21 Chemin des Terres Chaudes par rapport à la voie

Sur Chemin des Terres Chaudes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 348 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 21 Chemin des Terres Chaudes se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin des Terres Chaudes par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin des Terres Chaudes se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Menton et 1.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Acacias Ter Chaudes, 06500 Menton(5,407 €)

Allée des Acacias, 06500 Menton(5,456 €)

Chemin des Rigaudis, 06500 Menton(5,262 €)

Chemin du Collège, 06500 Menton(5,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Chemin des Terres Chaudes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin des Terres Chaudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.